Прокуратура разъясняет: «Как прекратить антиобщественное поведение соседей»

Прокуратура разъясняет: «Как прекратить антиобщественное поведение соседей»

Ежегодно в правоохранительные органы поступает значительное количество обращений граждан о нарушении правил пользования жилыми помещениями, тишины и покоя, конфликтных ситуациях в семейно-бытовых отношениях и ином антиобщественном поведении.

Одной из мер профилактики и пресечения такого поведения граждан является выселение лиц с антиобщественным поведением из занимаемых ими жилых помещений.

Причём выселить можно как из помещений, предоставленных по договору социального найма, так и из квартиры, принадлежащей лицу на праве собственности.

Так, в соответствии со статьей 91 Жилищного кодекса РФ наймодатель (или другие заинтересованные лица) в судебном порядке вправе потребовать выселение виновных лиц без предоставления им другого жилого помещения, если наниматель и (или) проживающие с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение.

Выселение из жилого помещения, принадлежащего на праве собственности, предусматривает ст. 293 Гражданского кодекса РФ, а именно суд по иску органа местного самоуправления по аналогичным основаниям может принять решение о продаже с публичных торгов жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.

Необходимо отметить, что обращению в суд должно предшествовать официальное предупреждение лица о необходимости устранить нарушения, в том числе с установлением срока для их устранения. Данное предупреждение выдаётся исключительно органом местного самоуправления. И лишь в случае если нарушитель продолжает своё антиобщественное поведение, орган местного самоуправления обращается в суд и иском о его выселении.

Данная мера является «крайней» и может быть применена лишь в исключительных случаях, когда иные меры воздействия не дают результата, а антиобщественное поведения лица (лиц) носит систематический характер.

Таким образом, жильцам, имеющим таких соседей, необходимо обращаться с письменным заявлением в органы местного самоуправления для принятия соответствующих мер к нарушителям.

Помощник прокурора Каракулинского района, юрист 2 класса - А.С. Коротков