Перед покупкой квартиры узнайте, нет ли в ней незаконных перепланировок

18.08.2023

#электронные госуслуги

 Перед покупкой квартиры узнайте, нет ли в ней незаконных перепланировок

Перепланировку квартиры нужно согласовывать с местной администрацией, но некоторые собственники делают это без разрешения. Вот какие последствия могут наступить для покупателя такого жилья.

Как узнают о незаконной перепланировке
 По жалобе соседей или сотрудников коммунальных служб
 При продаже или других регистрационных действиях с квартирой

Какие последствия
 Штраф от 2 000 до 2 500 ₽.

 Если перепланировка нарушает нормы, текущего владельца обяжут привести жилье в первоначальное состояние за свой счет.

 Если владелец не приведет жилье в прежний вид, квартиру могут продать с публичных торгов. Деньги с продажи собственник получит за минусом расходов на переделки.

Как подстраховаться
Запросите техпаспорт и сверьте чертежи с фактическим состоянием квартиры. Лучше обратиться с специалисту, который разберется в схемах и обозначениях.

Если предлагают скидку, сравните сумму с потенциальными затратами на согласование уже выполненной перепланировки или обратный ремонт.

 5 фактов о покупке вторичного жилья
 30 постов для владельцев и покупателей жилья