Требования к осуществлению расчётов за коммунальные услуги

Минстрой Удмуртской Республики доводит до сведения, что Правительством Удмуртской Республики приняты постановления:

• от 17.12.2012 года № 575 «О показателях для определения нормативов потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжении), водоотведению в Удмуртской Республике» (размещено 22.01.2013г. на сайте Минстроя УР: http://www.minstroy.ru/ в разделе/ «Новости»),
• от 14.01.2013 года № 17 «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению в Удмуртской Республике» (cкачать документ),
• от 14.01.2013 года № 18 «О показателях для определения нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению в Удмуртской Республике» (cкачать документ),
• от 14.01.2013 года №19 «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению в Удмуртской Республике» (cкачать документ).

Постановления Правительства Удмуртской Республики об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг вступают в силу с 1 апреля 2013 года.

Указанные постановления разработаны в соответствии с Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденными постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. № 306 (в редакции постановления Правительства РФ от 28.03.2012г. № 258).

Введены новые виды нормативов потребления коммунальных услуг:

• нормативы потребления на жилое помещение;
• нормативы потребления на общедомовые нужды в многоквартирном доме;
• нормативы потребления коммунальных услуг при использовании земельного участка и надворных построек (полив земельного участка, использование бань, водоснабжение и приготовление пищи для сельскохозяйственных животных, иных направлений использования коммунальных услуг).

Обращаем Наше внимание, что нормативы потреблении коммунальных услуг на общедомовыс нужды в многоквартирном доме применяются к общей илощиди помещений, входящих в состав общего имущества (далее - общая площадь МОП). К помещениям, входящим в состав общего имущества, площади которых учтены при установлении нормативов потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, относятся; тамбуры, межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, коридоры, колясочные, жеплуатируемые помещения технического назначения (мектрощитовые, индивидуальные тепловые пункты, машинные отделения лифтов,

мусороприемные камеры и иные подобные помещения), а также иные помещения, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий Определение значений общей площади МОП необходимо произвести на основании данных организаций по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации.

Для точности расчетов между ресурсоснабжающими и управляющими организациями рекомендуем в договорах поставки ресурсов согласовать общую площадь МОП многоквартирного дома. Общая площадь МОП, за которую ресурсоснабжающие организации будут выставлять счета на оплату коммунального ресурса, должна быть равна площади, используемой управляющими организациями при расчетах платы граждан на общедомовые нужды в многоквартирных домах.

С введением указанных нормативов потребления коммунальных услуг (кроме отопления) в многоквартирных домах, не оснащенных общедомовыми приборами учета, изменится порядок расчета платы граждан за жилое помещение в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователи помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011г. № 354 (скачать документ).

Учитывая, что нормативы потребления коммунальных услуг дифференцированы по группам домов в зависимости от степени их оснащенности инженерными системами, водоразборными устройствами, от конструктивных особенностей зданий и являются одинаковыми для одинаковых зданий на всей территории республики, по отдельным муниципальным образованиям возможно существенное увеличение размера платы граждан за коммунальные услуги. В целях недопущения роста платы граждан, целесообразно проведение широкой разъяснительной работы о необходимости установки общедомовых и индивидуальных приборов учета.